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Casale a Copparo - Ferrara

Casale a Copparo - Ferrara

Copparo ad.ze - Vicinanze Ferrara ( 12 km ) - Splendido casale (ex convento) fine ‘800 di mq.900 divisibile in più unità abitative, disposto su 3 piani di circa mq. 300 ciascuno di cui, mq. 350 ristrutturati con finiture di eccellente pregio (pietra a vista e travi in ogni ambiente, pitture a guanto e spatola ) con totale rispetto dei materiali dell’epoca, ed i restanti locali da ristrutturare. Il piano terra, attualmente allo stato grezzo avanzato, completo di impianto elettrico ed idraulico solo da ultimare ed impianto di riscaldamento a pavimento ancora da installare, è composto da: imponente Ingresso principale (mq.40 e mt.3,80 di altezza) tutto in pietra a vista con porte massicce stile antico Riad marocchino, palestra completa e superaccessoriata mq.30, ampio vano scala (ripostiglio/lavanderia), 3 grandi camere matrimoniali, 3 bagni, ampio salotto, grande cucina in finta muratura smontata e pronta da installare. Primo piano mq.300 c.a. completamente ristrutturato composto da: ampio ingresso, importante soggiorno mq.80 con camino pietra a vista e stufa a ghisa d’epoca, grande sala da pranzo, cucina in muratura con termocamino e forno a legna, 3 grandi camere da letto matrimoniali, 1 studio/camera da letto singola, 2 bagni (1 con doccia e 1 con vasca idromassaggio), 1 ripostiglio. Secondo piano mansardato di mq.300 c.a. completamente da ristrutturare, con predisposizione impianto elettrico, trasformabile in 1 o 2 unità di grande fascino e attualmente composta da: ingresso mq. 30, cucina (predisposta) mq.30, 2 locali per camere da letto di totali mq. 70, corridoio open space mq.100 (da cui realizzare il soggiorno ed 1 ulteriore camera da letto) 1 ampio locale con possibilità di realizzare 2 bagni. Il tetto è stato sistemato e coibentato nel corso della recente ristrutturazione del 2019. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano a condensazione, boiler di accumulo acqua calda e pannelli solari. Impianto di allarme, impianto di videosorveglianza e porte blindate sui 2 accessi fronte e retro. Completa la proprietà il giardino fronte e retro di circa mq. 1.200, curato e con piante ad alto fusto, pozzo e fontane per irrigazione e 2 passi carrai. La struttura si presta ad ospitare attività ricettive tipo B&B e/o di ristorazione di grande fascino, residenza per anziani etc. La vendita può includere con trattativa a parte, tutto l'arredamento di eccezionale fattura conprendente mobili antichi provenienti da diversi paesi (India, Indonesia, Messico, Marocco, Kenia, Italia) ed altro. Richiesta € 630.000

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